Guvernul continuă programul „Noua Casă” în 2026: plafon de 500 milioane lei pentru facilitarea creditelor ipotecare
Guvernul a aprobat, în ședința de luni, hotărârea inițiată de Ministerul Finanțelor privind prelungirea programului Noua Casă și în acest an, stabilind un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Măsura are ca obiectiv principal susținerea accesului populației la locuințe și facilitarea obținerii de credite ipotecare, în special pentru persoanele aflate la prima achiziție.
Programul funcționează prin garantarea de către stat a unei părți din valoarea creditelor ipotecare, ceea ce reduce riscul pentru bănci și permite acordarea de finanțări în condiții mai accesibile decât cele standard de pe piață. Astfel, beneficiarii pot accesa mai ușor împrumuturi pentru cumpărarea unei locuințe, chiar și în condițiile unor venituri medii sau ale lipsei unui avans consistent.
Decizia de continuare a programului vine într-un context economic caracterizat de prețuri ridicate pe piața imobiliară și de costuri încă ridicate în sectorul construcțiilor, dar și de prudență în acordarea creditelor. În aceste condiții, autoritățile consideră că programul contribuie la menținerea accesului echitabil la locuințe și la stabilitatea pieței rezidențiale.
Ministerul Finanțelor subliniază că menținerea programului are și un rol economic mai larg, sprijinind activitatea din domeniul construcțiilor, dezvoltările imobiliare și serviciile financiare. Prin stimularea cererii de locuințe, programul contribuie indirect la susținerea investițiilor și a locurilor de muncă din sectoarele conexe.
De la lansarea sa în 2009 și până în prezent, programul a avut un impact semnificativ asupra pieței locuințelor. Au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, cu o valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde de lei, ceea ce confirmă rolul său important în facilitarea accesului la locuințe.
În anul 2025, programul a continuat să funcționeze, fiind acordate garanții în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. În același timp, mecanismele de gestionare a riscului au funcționat eficient, o parte din sumele plătite de stat în caz de executare a garanțiilor fiind recuperate ulterior.
Ministerul Finanțelor arată că piața creditelor ipotecare se află într-o etapă de stabilizare și maturizare, susținută de evoluția veniturilor populației și de ajustarea treptată a condițiilor de finanțare. În acest context, programul „Noua Casă” rămâne un instrument important pentru echilibrarea pieței imobiliare.
Prin noul plafon de 500 de milioane de lei, Guvernul urmărește asigurarea continuității programului și menținerea accesului populației la credite ipotecare în condiții mai avantajoase, într-un moment în care nevoia de locuințe rămâne ridicată la nivel național.
